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北京四创华电新材料技术有限公司

北京四创华电新材料技术有限公司

北京四创华电新材料技术有限公司是国内最早专业生产双金属堆焊耐磨钢板(堆焊耐磨板,堆焊板,复合耐磨板,耐磨复合板和堆焊钢板)企业,复合堆焊耐磨板的硬度、耐磨性能、平整度和卷板变形能力指标等各项指标属于一流。公司具有很强的耐磨复合板的生产和加工加工能力,可以按用户要求加工耐磨衬板、堆焊衬板、耐磨管道、耐磨弯头、耐磨三通、耐磨变径管等,耐磨风机叶轮和叶片、分离器导风叶片(导风板)、耐磨落煤管、耐磨落煤筒、耐磨料斗和导料槽、螺旋送料器、焦罐耐磨衬板、耐磨溜子等耐磨部件和耐磨衬板。
详细企业介绍
??????? 北京四创华电新材料技术有限公司是国内最早专门从事堆焊双金属耐磨复合钢板(堆焊耐磨板,堆焊耐磨钢板,堆焊板,耐磨复合钢板,耐磨复合板)、堆焊药芯焊丝材料研发、生产与销售的企业,于1996开始专业生产双金属复
  • 行业:金属材料
  • 地址:北京市丰台区丰台科学城星火路10号
  • 电话:010-83681452
  • 传真:010-83681459
  • 联系人:王先生
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国内最早专业生产碳化铬双金属耐磨钢板,堆焊复合钢板(SWDplate,简称SP) ,双面堆焊耐磨板,堆焊耐磨复合钢板。公司生产的双金属耐磨钢板,耐磨板,堆焊耐磨板,耐磨堆焊钢板的耐磨层合金含量高,耐磨钢板的平整度高和优异的卷板变形能力。双金属耐磨钢板可以方便地加工成耐磨衬板,料斗,落煤筒,落煤管和导风叶片,耐磨倒锥等耐磨部件。四创华电公司已经在芜湖高新产业开发区建厂专业生产双金属耐磨堆焊板和药芯焊丝,并成立芜湖四创新材料技术有限公司。 双金属耐磨板可以加工: 耐磨钢板、堆焊堆焊板、堆焊耐磨钢板、耐磨衬板、复合耐磨钢板、落煤筒、落煤管、落料管、导风叶片、导风板、耐磨料斗、导料槽、溜槽、耐磨衬板、磨煤机筒体衬板和各种耐磨叶片。 硬面堆焊药芯堆焊材料(SWD) 双金属耐磨部件加工 北京公司联系方式: 电话:010-83681452 83681453 13701013251 传真:010-83681459 芜湖公司联系电话:  电话:0553-3028851 3028852 15305538130 传真:0553-3028853 
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房产中介套路深:二手房不好卖仍赚取业主和买家两头的钱

作者:shonly   发布于 2019-08-13   阅读( )  

  现在的房价水平如何大家都有目共睹,普通工薪阶层想在大城市买一套房道路十分艰辛,首先得掏空家里的“六个钱包”甚至还要再向亲戚朋友借钱凑够首付,然后背负最长为期30年的房贷,不敢换工作、不敢辞职、不敢生病,省吃俭用,有的甚至连参加朋友聚会都成了一种“奢侈”等等。面对如此困难的买房之路,很多人都只能选择“望房兴叹”,但对于刚需群体来说买房又是势在必行的。毕竟在大城市打拼了那么久,没有自己的房子始终缺乏归属感,而且租房住始终不是长久之计,有些人早已厌倦了随时被涨租、被房东“扫地出门”的生活,所以咬咬牙也要买一套真正属于自己的房子。在购房群体中,有的人非新房不买,有的人由于经济能力实在有限,只能选择先买一套二手房解决居住问题。

  在楼市变“冷”,房子成交量不容乐观的背景下,按照常理,进行二手房交易时买家本应占据优势,掌握主动权并能以相对较低的价格购得房子。然而,事实却并非如此,在真正的交易中买家购得二手房的价格却并没有低多少,这是不是业主“搞鬼”呢?对此,业主也很委屈,在市场不乐观的情况下,自己急于变现,以较低的价格将房子出售,并没有买家想象中赚得多。

  那问题就只能从中介上入手了,近期有网友分享了自己的经历:“房产中介套路深,黄大仙中特87345,现在二手房不好卖,仍赚去业主和买家两头的钱。前段我看中了一套二手房,准备跟中介砍砍价,结果晚上中介就说房子被别的买家定下了,过两天就签合同,叫我再看看其他。2天过后,中介又打电话跟我说那个买家凑不够钱不买了,问我要不要,要的话赶紧下手,后面还有人准备下定金。我没听,过了一段时间房子还没有卖出去,中介又打电话给我说业主急着用钱,房价降了一点,叫我不要错过。其实所谓的有人下定都是中介为了避免买家议价自导自演的。”可见,房产中介为了在二手房交易中赚取差价还是有一定手段的,把房价抬高等买家“入坑”,万不得已之下才会让买家议价。

  近段时间也有媒体揭示了某些房产中介的惯用套路,这些中介用尽各种办法赚取业主和买家两头的钱:首先从业主那里获取低价房源,为了降低业主对房价的心理预期甚至还冒充买家与业主进行谈判。然后又安排几个“托儿”与买家竞争,假装很喜欢这套房还进行抬价,让买家以为这套房子很抢手且价格公道,再不入手就会错失良机。还有的中介先以低价将房子从业主手上买进,再简单装修以高价卖给购房者。

  总之,有些房产中介的套路深得很。一位朋友说,他姐姐卖房子时,实收55万,中介硬是卖了75万给买家,不到一个星期的时间中介就赚了20万。还有一次他帮朋友给孩子买房,中介开价200万,由于这是他朋友买的第3套房,一次性付款,他建议朋友还价150万,他朋友按照他的建议和中介议价,中介第二天就还价160万,后来他叫朋友不要松口,最后以152万的价格成交了。

  不过,也有中介解释说:过去坚信房价会降,一等再等,结果后来“全款变首付”的案例比比皆是。不管怎么样,从长远来看房价仍有上行的空间,现在不买,以后买家就要付出更多的资金去买。中介只不过是用了一点方法让购房者尽快入手买房,同时也赚点跑腿费而已。但这也帮很多购房者成功买到了自己喜欢的房子,当多年后房价上涨了,这些人还得感谢中介呢。房

  然而,住建部提出的稳地价,稳房价,稳预期的目标绝不是玩笑,房住不炒也不是一句空谈。在严格的调控政策不断出台后,如今的房价已经总体平稳,被套牢的炒房客不在少数,房产中介也因楼市风向变化而大量离职。据透露,某些大型门店中介离职率大概已达30%,明年应该还会更多。所以,在购买二手房时,买家要多留个心眼,提前了解周边新房和二手房的价位,并结合自己的实际情况进行议价,避免入了中介的“套”。对于中介的套路,朋友们怎么看呢?如果你们买二手房会如何还价?欢迎在评论区留言分享!

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